Всё зависит от нас

Недавно в солнечный морозный денёк несколько моих соседок собрались во дворе нашего дома подышать свежим воздухом, поболтать о том, о сём и обсудить насущные житейские проблемы. Говорили о пресловутой «лампочке в подъезде», плохой уборке дворов и подъездов, а также о недавно возникшей проблеме — демонтаже ветхих балконов. В итоге спонтанная встреча женщин вылилась в настоящее собрание жителей многоквартирного дома по вопросам ЖКХ.

В ходе бурного обсуждения мы пришли к единому мнению: никто за нас наши проблемы не решит. Нужно самим быть более активными, чтобы заставить коммунальщиков добросовестнее исполнять их обязанности. Для начала мы решили проконтролировать уборку подъездов. С этой целью попросили наиболее ответственных жителей из числа сидящих дома ежедневно отмечать, какие виды работ проводятся в их подъезде, а также периодически выглядывать в окно и посматривать, ведётся ли уборка снега. Таким образом, собрав все данные за месяц, будем обращаться в управляющую компанию, чтобы там скорректировали наши счета по оплате услуг ЖКХ. Оказывается, специальным постановлением Госкомстроя и другими нормативными актами по содержанию имущества многоквартирного дома регламентируется не только периодичность уборок, но даже температура воздуха в подъездах и подвалах.

Другим важным обсуждаемым моментом стал вопрос отчислений на капитальный ремонт. Дело в том, что в конце прошлого года был принят закон о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Для собственников квартир вводятся обязательные ежемесячные платежи, из которых будет формироваться специальный фонд. Так что, теперь нам от организации и проведения полномасштабного общего собрания собственников квартир и выборов старшего по дому не отвертеться, поскольку самим придётся решать, какие работы необходимо проводить в первую очередь и кому мы передаём полномочия по управлению денежными средствами. Пока закон существует только на бумаге, механизм сбора денег и проведения самого капремонта не определён. Но мы должны понимать, что в самом ближайшем будущем всем без исключения придётся преодолеть свою пассивность и, по крайней мере, принять участие в собрании. Ведь от нашего решения будут напрямую зависеть условия дальнейшего проживания в доме. Вне зависимости от того, как сложится ситуация с законом о капитальном ремонте, старшего по дому необходимо выбрать в самое ближайшее время. С помощью нашего, если хотите, «уполномоченного» легче будет решать все вопросы взаимодействия жителей с МУП. Необходимость установить деловые и по-настоящему договорные отношения с коммунальными службами действительно назрела.

За много лет нас всех приучили, что от простых жителей, якобы, ничего не зависит. Мы постоянно сетуем на плохую работу коммунальных служб и, тем не менее, ежемесячно исправно платим баснословные суммы, указанные в квитанциях. На человека, отважившегося обратиться в МУП «СЕЗ» с просьбой разобраться с цифрами в платёжном документе, мы смотрим как на «белую ворону». Мол, куда полез, всё равно ничего не изменишь.

Нельзя опускать руки. Давно доказано, что общими усилиями и при активности всех жителей можно многого добиться. И примеры тому есть.

Так, после долгих кропотливых расчётов и обсуждений специалисты городской общественной комиссии по вопросам ЖКХ установили, что тарифы на теплоснабжение, действующие в городе, завышены. При содействии местной прокуратуры дело дошло до рассмотрения в Арбитражном суде Московской области. Суд признал недействующим решение городского Совета депутатов №9/9 от 25.09.2008г. «Об утверждении нормативов отопления для потребителей Климовска» в части, устанавливающей норматив отопления для потребителей муниципального образования. Представители Фемиды признали, что документ был принят в нарушение положений Постановления Правительства РФ №306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Местные парламентарии были вынуждены рассмотреть данный вопрос на очередном заседании и своим решением №6/14 от 27.12.2012г. признать утратившим силу документа четырёхлетней давности. С января нынешнего года в городе действует старый, существующий до 2008 года, тариф на теплоснабжение.

К сожалению, хождения по различным инстанциям с жалобами на нарушения, допущенные местными МУПами при составлении нормативов на горячее водоснабжение, пока не привели к положительному результату. Однако в городской общественной комиссии по вопросам ЖКХ продолжают работать над этим вопросом.

Вот и нам, жителям, необходимо настойчиво и последовательно научиться без излишнего политиканства отстаивать свои права. Всеми законными способами добиваться того, чтобы платить только за действительно получаемые услуги, причём, высокого качества. Тогда и в платёжках будут стоять реальные цифры, а предстоящие в недалёком будущем взносы на капремонт не превратятся в очередные поборы, а пойдут на проведение конкретных и очень нужных для климовчан работ.