Не в добровольном порядке
Фото: grivno.ru
2,27 млн рублей – столько заплатит «Мосэнергосбыту» климовское предприятие «Служба единого заказчика», являющееся управляющей компаний более чем 300 многоквартирных домов в нашем городе, за несвоевременную оплату услуг по электроснабжению мест общего пользования. Долг накопился за первое полугодие 2012 года и будет взыскан на основании судебного решения: добровольно расплатиться с энергетиками СЕЗ отказалась.
Удовлетворяя требования «Мосэнергосбыта», суд отметил:
- Подпунктом «в» пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, и пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г. № 530, предусмотрена обязанность предприятия как управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в письме от 18.06.2007 г. Министерства Регионального развития РФ № 11356-ЮТ/07, понятие «освещение помещений общего пользования», указанное в подпункте «б» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г., трактуется, в соотнесении с подпунктом «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, а именно как выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования.
Кроме того, по смыслу подпункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 г., освещение помещений общего пользования входит в состав коммунальных услуг по обеспечению энергией внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Следовательно, освещение мест общего пользования подпадает под определение жилищной услуги, а в плату за коммунальные услуги входит плата за количество потребленных коммунальных ресурсов: холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии, которые не входят в состав общего имущества.
Исходя из этого, судом сделан вывод о том, что электрическая энергия, которая подается в многоквартирный дом для освещения мест общего пользования, является жилищной услугой и предоставляется (исполняется) той организацией, которая отвечает за обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений этом жилом доме, и должна учитываться в тарифе на техническое обслуживание многоквартирного дома, - говорится в судебном решении.
Наши коммунальщики, правда, отражают плату за электроэнергию мест общего пользования отдельной строкой в «жировках», но, как выясняется, собирая деньги с потребителей, «Мосэнергосбыту» их возвращают исключительно на основании судебных решений.
Источник: Grivno.Ru
08.02.2013 01:22
