Сергей Шведков, и.о. первого заместителя главы города Климовска: "Дольщики ЖК "Сосновка" стали "живым щитом"
Чем ближе Новый год – тем сильнее надежда, что уж он-то совершенно точно будет лучше предыдущего. Но у соинвесторов ЖК «Сосновка», такой надежды, похоже, нет. Две тысячи дольщиков вполне обоснованно рассчитывали встретить Новый год и Рождество обладателями своих буквально выстраданных квартир. Не встретят.
Первый заместитель главы города Сергей Шведков в непростой беседе с журналистами рассказал о том, как такое могло произойти.
- Сергей Владиславович, начну с главного вопроса: кто виноват в том, что дома жилого комплекса «Сосновка» до сих пор не сданы в эксплуатацию?
- Застройщик. Несмотря на все его уверения в том, что все условия выполнены, что все к заселению людей готово. Потому что это – далеко не так. Не выполнено, и не готово.
- Тогда почему застройщик раз за разом предоставляет данные экспертиз, которые просто хором кричат: «Подключить можно, можно, можно!» Хотя и администрация, и климовские коммунальщики утверждают, что нельзя.
- Нельзя. Технические условия, которые были выданы застройщику, не выполнены. При подключении двух высокоэтажных домов на 650 квартир существует огромный риск потери воды и перехода на график ее подачи по часам. А этого, как вы понимаете, никто допустить не может. Администрация города никогда не пойдет на то, чтобы оставить Климовск – и «Сосновку» в том числе – на ограниченном режиме подачи воды.
- В городе ходят упорные слухи о том, что все экспертизы, на которые ссылается компания «Жилсоцстрой» банально куплены за деньги. Люди ведь как рассуждают: экономический расчет «Жилсоцстроя» заключается в том, чтобы не вкладывать несколько десятков миллионов в выполнение обязательств, а прикрывшись «живым щитом», заплатить 10 взяток и решить вопрос. Согласитесь, что логика в этом есть? Как вы можете это прокомментировать?
- Я тоже слышал такую информацию. Но давайте я не буду комментировать слухи? Есть факт: коммунальные сети на Гривно не готовы принять нагрузку, необходимую для подключения «Сосновки». И застройщик об этом знает. Но, даже зная об этом, продолжает упорно утверждать, что дома подключить можно.
- То есть, выходит, что компания «Жилсоцстрой» в угоду своим собственным экономическим интересам пытается поставить на колени целый город?
- На мой взгляд, выходит, что так. Ведь от застройщика требуется только одно: выполнить добровольно взятые на себя обязательства по техническим условиям. Вместо этого «Жилсоцстрой» ведет информационную войну с администрацией города, а в заложниках – две тысячи дольщиков «Сосновки».
- В одном из номеров газеты «Местные вести» компания «Жилсоцстрой» опубликовала изменения в проектную декларацию жилого комплекса «Сосновка». Там черным по белому обозначен срок передачи объекта – III квартал 2014 года. То есть, застройщик явно отдает себе отчет в том, что без выполнения техусловий ввод домов в эксплуатацию будет невозможен, но продолжает искать причину не в своих действиях, а в действиях администрации?
- Я отвечу вам так: несмотря на все попытки очернить действия администрации города в решении проблемы по вводу в эксплуатацию жилого комплекса «Сосновка», городская власть будет настаивать на своем: дома должны быть введены в строй полностью обеспеченными всеми благами цивилизации, и город ни в коем случае не должен пострадать. Интересы одной строительной компании и 56 тысяч климовчан несопоставимы. Из-за того, что кому-то не хочется выполнять технические условия, город без воды сидеть точно не будет.
- Вы думаете, что компания-застройщик нарочно затягивала реконструкцию сетей, чтобы потом поставить город перед фактом, а две тысячи дольщиков использовать в качестве живого щита?
- Я не могу ни за что ручаться. Напомню, «хвост» проблемы тянется с 2012 года, новая городская власть занимается вопросом «Сосновки», по сравнению с этими сроками, не так давно. Мы видим то, что видим, есть факты: технические условия не выполнены, и вместо того, чтобы их выполнять, застройщик «бегает» по судам, заказывает и оплачивает экспертизы, и всячески пытается от выполнения техусловий уйти. При этом, тот же самый застройщик подписывал договор и гарантировал городу и дольщикам реализацию всех взятых на себя обязательств. Я не буду действовать по принципу «говори то, что от тебя хотят услышать». В отличие от некоторых, предпочитаю правду, пусть и горькую: дома не будут введены без выполнения застройщиком технических условий по строительству этих домов.
- В таком случае с начала 2014 года дольщики «Сосновки» официально перейдут в разряд обманутых, а застройщик – в разряд недобросовестных. Нужна ли городу такая «слава»?
- Мне кажется, что обычно недобросовестные застройщики как раз на это и рассчитывают. Видимо, думают, что это очень удачный ход: прикрывшись дольщиками, поднимать лицемерный шум о том, как несчастных застройщиков обижают, не дают вводить социальное жилье, полностью готовое к эксплуатации. При этом, скромно умалчивая о том, что в таком «готовом» жилье ни воды, ни тепла не будет. Если говорить о ситуации применительно к Климовску, здесь не об имидже речь – какой тут «имидж», когда город подталкивают к коммунальной катастрофе!
- Как по мне, ситуация с «Сосновкой» ничем не отличается от ситуации захвата заложников. Получается, что городская власть стоит перед выбором: или 2000 дольщиков, или 56000 климовчан. Вам не кажется, что это похоже на обыкновенный шантаж?
- Я не знаю, на что это похоже. Но то, что ситуация складывается не нормальная – факт. Как и то, что администрация города сделает все, чтобы никто в этой ситуации не пострадал. Техусловия должны быть выполнены. Дома должны быть введены в строй с полным обеспечением коммунальными услугами. Это – ЗАКОН и его надо исполнять.
